Sewa Guna Usaha  (Lease)

   Pengertian Sewa Guna Usaha  (Lease)

   Suatu perjanjian yang memberikan hak untuk menggunakan harta, pabrik atau alat alat yang lain

   selama jangka waktu tertentu. Dengan kata lain, lease adalah pembiayaan dalam bentuk penyediaan

   barang modal, baik secara sewa guna usaha dengan hak opsi maupun dengan sewa guna usaha tanpa

   hak opsi untuk digunakan lesee selama jangka waktu tertentu berdasarkan pembayaran secara

   berkala.

Jenis Leasing

 1. Capital Lease atau Finance Lease

·         Jumlah pembayaran sewa guna selama masa sewa guna usaha pertama ditambah dengan nilai sisa barang modal, harus dapat menutup harga perolehan barang modal atau minimum sama atau lebih besar 90% harga pasar aktiva yang disewakan.

·         Masa sewa guna usaha minimum 2 tahun untuk barang modal golongan I, minimum 3 tahun untuk barang modal golongan II dan 7 tahun untuk barang modal bangunan.

·         Sewa guna usaha menganduk persetujuan yang memberikan hak kepada penyew (lesee) untuk membeli aktiva yang disewa dengan harga yangh telah disetujui atau dengan memiliki hak opsi.

2.Operating Lease

·         Jumlah pembayaran sewa guna usaha selama masa sewa guna usaha tidak dapat menutup harga perolehan barang modal yang disewa ditambahkan keuntungan yang diperhitungkan lessor.

·         Tidak memiliki hak opsi bagi lesee , sehingga tidak berhak membeli atau memindahkan  hak pada akhir masa sewa guna usaha bagi lesee.